El Retiro I

Semanas de multipropiedad en venta en El Retiro I, Dénia

El Retiro I es un complejo de apartamentos en Dénia, en la comarca de la Marina Alta (Alicante), con semanas comercializadas en régimen de aprovechamiento por turnos. Es un complejo pequeño y poco documentado públicamente, así que aquí describimos con detalle el entorno y te decimos qué comprobar en tu título.

Dónde está

Dénia se extiende entre el puerto y las playas de Les Marines, al norte, y las calas rocosas de Les Rotes, al sur, con el macizo del Montgó como telón de fondo. El casco histórico está dominado por el castillo. Desde el puerto salen los ferris a Ibiza, Formentera y Mallorca. Valencia queda a unos 100 kilómetros y Alicante a unos 90; los aeropuertos de ambas ciudades están a poco más de una hora.

Qué ofrece la zona

  • Parque Natural del Montgó, con rutas de senderismo, en el propio término municipal
  • Playas de arena al norte y calas de roca al sur, con buena zona de buceo
  • Conexión en ferry con Baleares desde el puerto
  • Mercado, casco histórico y castillo a pie
  • Varios campos de golf en la comarca

Qué comprobar antes de comprar o vender aquí

De este complejo circula poca información pública contrastable, y preferimos no describir instalaciones que no podamos verificar. Lo que sí conviene mirar en el título: el número de unidad y de semana, la capacidad máxima del apartamento, si el turno es fijo o flotante, el importe de la cuota anual y si hay recibos pendientes. Si eres propietario aquí y quieres que completemos esta ficha con datos reales, escríbenos.

Qué cuesta una semana aquí

El precio depende del tipo de título, no de la temporada. Las semanas con Escritura Pública se anuncian por encima de las que solo tienen contrato privado, y la fecha del año apenas influye: una semana de agosto se publica prácticamente al mismo precio que una de febrero, porque hay mucha más gente queriendo vender que comprar.

Al precio del anuncio hay que sumarle los gastos del cambio de titularidad, que asume quien compra. Si la semana es de Escritura Pública, esos gastos incluyen notaría y registro y pueden ser importantes, así que conviene pedir el detalle completo antes de decidir nada. También hay que comprobar si la semana arrastra cuotas de mantenimiento pendientes: lo indicamos en cada anuncio.

Si lo que quieres es vender tu semana en El Retiro I

Publicar tu anuncio es gratis y no cobramos comisión. Antes de publicar te decimos lo que se está pidiendo hoy por una semana como la tuya, para que fijes el precio con datos y no a ojo. Si prefieres no esperar a que aparezca comprador, existe la vía del cambio de titularidad, que es un servicio con honorarios y no una venta.

Valoración de una semana de multipropiedad en España

Según los anuncios reales publicados en esta web

80 €
con Escritura Pública
+ 1.400 € de gastos
1.480 € para el comprador
645 anuncios
50 €
con Contrato Privado
+ 600 € de gastos
650 € para el comprador
456 anuncios

Lo que marca el precio es el tipo de título que tengas, no la temporada ni el complejo. Una semana de agosto se anuncia igual que una de febrero. La escritura sale más cara de traspasar porque lleva notaría y registro.

1.101 anuncios analizados
1.400 € coste del cambio de titularidad
El trámite cuesta más que la semana. Quien compra paga 80 € por la semana y 1.400 € de gestión. Si vendes la tuya, lo que recibes es la primera cifra, no la segunda.
7 propietarios pidieron entre 1.500 € y 1.800 €. Sus anuncios llevan más de 2 años publicados y ninguno se ha vendido. Mientras tanto han seguido pagando la cuota de mantenimiento cada año.
Publicar mi semana gratis Quiero desvincularme ya
Cifra de referencia, no una tasación. Se calcula con la mediana de los anuncios publicados —el valor central, que no se distorsiona con precios sueltos muy altos o muy bajos— sobre 1.101 anuncios en 89 complejos. No incluye gastos de notaría, registro ni impuestos. Actualizado automáticamente.